Poštanska štedionica je već obelodanila prva četiri odobrena kredita, a na svom sajtu prikazala uslove i primer kalkulacije za mlade koji žele da kupe nekretninu.
U okviru programa subvencionisanih kredita za mlade, banke kao što su Poštanska štedionica, Unikredit i NLB Komercijalna Banka aktivno učestvuju, iako detalji o ovim kreditima još nisu potpuno razjašnjeni na njihovim zvaničnim sajtovima.
Za primer je uzeta nekretnina vredna 80.000 evra, gde je iznos za učešće 800 evra, dok preostali iznos pokriva banka. U prvim šest godina otplate, zahvaljujući subvenciji države, kamata iznosi fiksnih 1,5%, a rata za otplatu kredita iznosi 219,52 evra mesečno, uz rok otplate od 480 meseci.
Međutim, važno je naglasiti da nakon šest godina, kamata postaje promenljiva, jer se na šestomesečni euribor, koji trenutno iznosi 2,386%, dodaje marža od 2%.
Foto: printscreen
Ovaj preobražaj može značiti značajan porast mesečne rate. Ako euribor ostane na trenutnom nivou, od sedme godine rata može porasti za čak 49%, sa 219 na 327 evra mesečno.
Iako je zakon o kreditima za mlade omogućio bankama da koriste ili šestomesečni ili tromesečni euribor, tromesečni euribor je trenutno nešto niži (2,365%), ali sve banke moraju dodati maksimalnu maržu od dva procenta na euribor prilikom obračuna kamate.
Foto: printscreen
Za kredit se mogu prijaviti mladi državljani Srbije, koji imaju između 20 i 35 godina, a pravo na subvencionisani kredit može ostvariti svako fizičko lice koje ispunjava ove uslove.
Program ima za cilj da olakša kupovinu nekretnina mladim ljudima u Srbiji, ali se ipak savetuje da budu svesni mogućih promena u visini rata nakon perioda subvencionisane kamate.
Autor: D.B.
